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よくある質問

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名月住建では土地探しからしてもらえるのですか?
はい、できます。
名月住建は、家づくりのプロの視点から土地探し・土地選びのお手伝いをします。土地探しから当社にご依頼されるお客様は、全体の約8割にも上ります。弊社は、土地を売ってしまえば仕事が終わる不動産会社とは異なり、不動産事業部を有する工務店ですので、土地探しからお客様と二人三脚で家づくりを行うことができます。
土地売買から建物建築までワンストップで行うため、その土地がお客様の希望の間取りを実現できる土地であること、地盤改良や給排水の引き込みなど多額の出費が必要となる特殊事情のある土地でないことなどを見極めた上で、土地と建物のトータルの予算の中でご提案を行います。ご希望のエリアやご予算など、まずはお気軽にご相談ください。
買いたい土地があるのですが、相談できますか?
もちろん、できます。
買いたい土地が決まったら、まずはその土地に理想の家が建てられるかどうかを私たちにご相談ください。なぜなら、買った後に候補となる土地に、立地や敷地形状、法律や規制などさまざまな制約があることがわかり、理想の間取りで建てられない、駐車場のスペースが確保できないというケースが往々にしてあるからです。
不動産会社だけでは、なかなかこうした点がチェックできないことが多いものです。名月住建では、お客様が探して来られた土地が問題のない土地かどうかをお調べした上で、建物のプランニングを行いますので、安心して家づくりをお任せください。
どこから費用が発生するのですか?
資金計画や土地探しを含めた家づくりのご相談については無料とさせていただいています。この段階で費用をいただくことはありませんが、建築予定地の状況を調査する「敷地調査」とお客様のご要望を反映した「初回プラン作成」については、両費用の実費相当分となる260,000円(税抜)を頂戴してから行っています。
どうして敷地調査やプラン作成が無料ではないのですか?
敷地調査やプラン作成を無料でしてくれる会社もありますが、敷地を調査したりプランを描いたりするには当然のことながら費用が掛かります。無料をうたっていても、それらのコストは実際には何らかの形で住宅費用に上乗せされているのが一般的で、誰が負担しているのかといえば、それはその会社で契約をした人に他なりません。
つまり、契約した人が契約しなかった人の敷地調査の費用まで負担しているということになるのです。名月住建では、他の方の検討経費までお客様に負担させないように、契約前であっても掛かった費用はその都度お支払いいただいてから、敷地調査やプラン作成を行うようにしています。
名月住建が実際に建てた家を見学することはできますか?
はい、できます。
名月住建で実際にマイホームを建てられたお客様の新築住宅を特別公開する完成見学会をはじめ、建築中の物件をご覧いただける現場見学会などを随時行っています。完成見学会や現場見学会の開催については、当社HPのイベント情報や公式SNSなどでお知らせしていますので、興味のある方は、HPの新着情報をチェックしたり、SNSをフォローしてください。
また、当社で実際に家を建てていただいたお客様のご厚意により、お引渡し後のお宅を見学していただくこともできます。住宅にご興味のある方は、どうぞお気軽にお申し付けください。
名月住建にモデルハウスはありますか?
モデルハウスと聞くと、総合住宅展示場の豪華なモデルハウスを思い浮かべる方も多いことでしょう。そのようなモデルハウスを建てて維持していくためには莫大なコストがかかり、またそのコストは当然、お客様の負担となってきます。
名月住建は、おひとりお一人のお客様のご希望に合わせた注文住宅を手の届く価格でご提供するため、豪華なモデルハウスなどはご用意しておりません。弊社の家づくりを見学したいという方には、完成見学会やお引渡し後のお客様のお住まいを見学していただけるようにご案内をさせていただきます。
ぜひ実際のお客様の等身大の家づくりを見に来てください。
名月住建では家づくりに関する勉強会を行っていると聞きましたが。
名月住建では、家づくりにあたって知っておきたい基本的な知識はもちろん、自分に合った予算の立て方、無駄なコストを省いた家づくりを行う方法や補助金・金利の優遇を賢く利用する方法、土地探し・土地選びのポイントまで、住宅のプロが家づくりをアドバイスする「賢い家づくり勉強会」を2か月に一度開催しています。
家づくりにあたって必要な知識を身につけたい方はもちろん、「注文住宅は高そうだから・・・」と建売住宅や分譲マンションの購入をお考えの方や将来的にマイホーム購入をお考えの方は、ぜひ一度ご参加ください。
勉強会に参加したり問合せをしたりするとしつこく営業されませんか?
「後悔しないための賢い家づくり勉強会」は、皆様の家づくりの参考にしていただくために開催しているものです。そのため、ご参加いただいた方への営業や売込みは一切していません。どうぞ安心してご参加ください。
また弊社では、問合せや資料請求をされた方に、電話営業や訪問営業をするようなこともしていません。家づくりは多くの方にとって一生に一度のことですので、むしろ、さまざまな工務店や住宅会社をご見学の上、大いに比較検討していただくようにおすすめしています。
名月住建の対応エリアはどこまでですか?
尼崎市、伊丹市、西宮市を中心に、宝塚市、川西市、芦屋市、神戸市、大阪市、豊中市、池田市、吹田市、高槻市までが弊社の対応エリアです。目安として、車で1時間程度の範囲となります。
対応エリアを決めている理由は、現場まであまりにも遠すぎたり時間がかかりすぎたりするとお客様の住まいに何かあったとき、すぐに駆け付けることができないからです。長いお付き合いの中で生まれる本当の安心と安全を、メンテナンスやアフターサービスを通してお客様にお届けすることが名月住建のモットー。
対応エリアを1時間以内とさせていただいているのも、皆さまに安心して住んでいただける家づくりをお届けするための私たちのこだわりのひとつです。
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