こんにちは、名月住建です。

時節柄、お客様から住宅ローン減税に関する質問をよくいただきます。
来週から確定申告が始まりますので、今回は、住宅ローン減税のことについてのQ&Aをご紹介します。

Q.　住宅ローン控除って何ですか？

住宅ローン控除とは、正しくは「住宅借入金等特別控除」といいます。
住宅野新築や増改築、住宅の取得などで住宅ローンを利用した場合、一定の要件を満たすと、住宅ローンの年末残高の1%が所得税額から控除されて戻ってくるという制度。
これまでは最大で年間40万円（認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅の場合は50万円）がこれまでは10年間戻ってくる仕組みになっていました。

しかし、昨年10月1日に消費税が10%に増税されたため、住宅取得支援制度の拡充として控除期間が10年から13年間に延長されました。
つまり昨年、消費税8％で住宅を取得した方は控除期間が10年間ですが、消費税10%で住宅を取得して、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に入居した方は控除期間が13年間になります。

Q.　どうすれば税金が戻ってくるのですか？

単にマイホームを購入しただけでは税金は戻ってきません。
住宅ローン控除を受けるためには、マイホームを購入し、入居した次の年に、税務署に確定申告をする必要があるので、忘れないようにしてください。
但し、会社員の場合は、控除開始となる1年目は確定申告の必要がありますが、2年目からは年末調整だけで申請ができるようになります。

令和になって最初の確定申告の期間は2020年2月17日から3月16日です。
締め切り間際は、税務署も混雑してきますので、早めの申請をすませましょう。

名月住建では、昨年マイホームを取得された方に、確定申告書の書き方やどんな書類が必要なのかなどもご説明していますので、わからないことがあればどうぞお気軽にお尋ねください。