こんにちは、名月住建の河野昇徳です。

今回は、中古住宅の購入と同時にリフォームをされるお客様からよくいただく質問をご紹介します。

Q. 中古住宅の購入費用は住宅ローンを利用したいのですが、その場合、リフォームローンは別で組む必要がありますか？

確かに、一昔前までは、中古住宅の購入と同時にリフォームをする場合、リフォーム費用を借りるには住宅ローンと別にリフォームローンを組むしかありませんでした。
また金利においても、物件本体は0.7％、リフォームは2.475％というように、リフォームの金利のほうが割高に設定されていました。

ところが最近では、中古購入＋リフォームというスタイルが定着しつつあることから、住宅購入費用とリフォーム工事費用をまとめて借りることができる、「中古住宅＋リフォーム一体型住宅ローン」が登場しています。
民間の金融機関で提供しているほか、仲介会社と提携した金融機関、またフラット35でもリフォーム一体型ローンの取り扱いを始めています。

これらのローンは、一般的なリフォームローンよりも金利を抑えられるうえ、返済期間も長期に設定することができるので、中古住宅や中古マンションを購入して、好きなようにリフォームしたり、リノベーションしたりしたいという方にぴったりのローンです。

名月住建では、中古購入やリノベーションプランと合わせて、将来のライフプランニングを踏まえたお客様に最適なローンや資金計画をご提案しています。
資金計画シミュレーションも可能です。
ぜひ一度、名月住建にご相談ください。

名月住建株式会社
代表取締役社長　河野 昇徳